1974〜1984年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ドルミ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
/ 新在家駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,797万円
39.7万円/㎡
2,394
2,662
2,931
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜2,931万円
37.8万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月3日
ドルミ灘
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 2,380万円 | 36.1万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 2,399万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 1,890万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,950万円 | 31.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,499万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,499万円 | 36.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,630万円 | 38.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/10 | 2,780万円 | 40.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,450万円 | 39.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 2,529万円 | 41.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,550万円 | 41.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 41.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 37.2万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 45.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ドルミ灘 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ドルミ灘C棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ドルミ灘B棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅5分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ドルミ灘A棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ灘・公園通りA棟
兵庫県神戸市灘区大石東町五丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
サンハイツ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町四丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 6分
1982年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造
セントラルハイツ灘パートV
兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目
阪神本線 / 岩屋駅 徒歩 4分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
六甲桜丘ハイツ
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
トーカン六甲キャスティール
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
篠原サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
篠原リッチライフ弐番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造